為“讓低收入群體也住得體面、舒適”，上海將在保障房建設中推廣使用節能[JieNen]環保新技術。

上海市城鄉建設和交通委員會主任黃融仔細研究了世界各國的城市發展經驗，通過反復比較對照，他對馬德里通過“竹屋”的形式，建造公共廉租屋和經濟適用房的做法，很是推崇。

盡管是供低收入群體租借或購買的房屋，但“竹屋”在建筑[JianZhu]設計和節能[JieNen]技術的應用上毫不含糊，大量應用了太陽能制冷、空中綠化等生態節能[JieNen]技術。

當前，上海推行建筑[JianZhu]節能[JieNen]的首要任務是，如何搭建集成應用平臺，推廣運用已日趨成熟的低碳節能[JieNen]新技術，并使之產生綜合效應。

大型居住社區[SheQu]是政府投資建設的現代化聚居區，應成為節能[JieNen]技術集成應用的載體和示范區。尤其是其中的廉租房、公租房，因其只租不售，產權歸屬政府，更應先行先試，以此帶動社會投資商的理念更新，同時也能優先讓低收入和住房困難群體享受到節能[JieNen]技術帶來的宜居舒適新感受。

目前，上海已通過規劃，選址一批大型居住社區[SheQu]，為各類保障性住房提供房源。繼去年開工建設寶山顧村、嘉定江橋等大型居住社區[SheQu]后，新一輪23個大型居住社區[SheQu]的規劃選址也已基本落地。

據悉，世博會后，上海將重點在能耗高、面積大的新建大型居住社區[SheQu]、經濟適用房、郊區新城等房產開發項目中，鼓勵和引導骨干企業推廣太陽能光熱利用與建筑[JianZhu]一體化發展和可再生能源的應用。

與此同時，上海一些房產開發商和建筑[JianZhu]企業也正在積極探索運用低碳、標準化的住宅產業化技術替代傳統的建筑[JianZhu]施工技術。據了解，浦東正在興建的一處大型居住社區[SheQu]，開發商和建造商聯手打造了一批“積木型”住宅小區，其外墻裝窗、貼面磚等工序都在工廠里完成，到了現場只需安裝，建造周期大大縮短。目前，小區居民已陸續入住。

上海正在制定《上海市建筑[JianZhu]節能[JieNen]條例》，以加強建筑[JianZhu]節能[JieNen]管理，降低建筑[JianZhu]使用過程中的能源消耗，提高能源利用效率，同時為建筑[JianZhu]節能[JieNen]工作提供依法行政依據，提高建筑[JianZhu]節能[JieNen]的法律地位，同時，還將考慮通過相應的鼓勵措施，調動市民購買、使用節能[JieNen]建筑[JianZhu]的積極性。

而正在編制中的《上海城鄉建設交通“十二五”發展規劃綱要》，也考慮在大力推進節能[JieNen]省地型住宅的同時，制定激勵政策，以“大力推進建筑[JianZhu]產業結構調整和優化升級，提高建筑[JianZhu]節能[JieNen]標準”。